Opérateur
Une plateforme d'information sur la répartition des maisons vacantes créée à partir de sites locaux.
Opérateur
Une plateforme d'information sur la répartition des maisons vacantes créée à partir de sites locaux.
InakaBnB est une plateforme spécialisée dans l'organisation d'informations sur les transactions entre particuliers, mettant directement en relation les personnes souhaitant vendre et celles souhaitant vivre dans des maisons vacantes. L'objectif est de créer un environnement dans lequel les informations sur la propriété, les informations régionales et les informations système peuvent être organisées en un seul endroit, permettant aux clients de prendre des décisions en toute tranquillité d'esprit dès la phase de réflexion.
Ce projet a été lancé sur la base de la propre expérience de l'opérateur en tant que membre de l'équipe de coopération régionale pour la revitalisation dans les zones vallonnées et montagneuses et confronté au problème des maisons vacantes en tant que partie prenante. L’organisation structurelle des problèmes sur site et la réduction du fardeau des explications sont au cœur du business design.
Système de gestion
- Type d'entreprise : Amami (entreprise individuelle)
- Opérateur : Atsushi Nitazaka
- Années de fonctionnement : 1ère année (phase de démonstration/vérification)
- Portée du soutien : organiser l'information sur les maisons vacantes, coordonner les avant-premières, organiser l'information régionale et répondre aux consultations.
La raison pour laquelle nous opérons comme une entreprise privée plutôt que comme une société est de donner la priorité absolue à la vérification et à l’amélioration sur site dès la phase initiale. Nous mettons actuellement l'accent sur la rapidité et la flexibilité, avec l'hypothèse que nous deviendrons une entreprise et renforcerons notre structure à l'avenir.
Expérience en affaires
En tant que membre de l'équipe de coopération régionale pour la revitalisation, nous avons été confrontés au « blocage dans la distribution des maisons vacantes ».
L'opérateur était actif en tant qu'équipe de coopération pour la revitalisation communautaire (équipe de soutien Yamazato Iki-iki/communément connue sous le nom de Yama-iki-tai) dans le quartier Tenryu, ville de Hamamatsu. Parmi eux, le problème social qui m'a le plus marqué était celui du « malgré l'existence de maisons vacantes, elles ne sont pas commercialisées ».
Sur la base du plan d'affaires, nous avons organisé les problèmes suivants avec des exemples spécifiques.
- La question des informations sur les logements vacants divisés : La granularité des informations diffère entre les bureaux gouvernementaux, les banques de logements vacants, les particuliers et les agents immobiliers, et les explications doivent être refaites à chaque fois qu'une enquête est effectuée.
- Le problème des voyageurs ne peuvent pas se faire une idée de ce que serait la vie : les informations directement liées à la vie quotidienne, comme le temps glacial de l'hiver, les conditions de circulation et les relations avec les voisins, ne sont pas partagées, et après avoir visité la propriété, ils finissent par penser : « Ce n'était pas ce que j'imaginais ».
- La situation actuelle est caractérisée par une lourde charge d'explications de la part des gouvernements, des collectivités locales et des voyageurs : les mises à jour des systèmes ne suivent pas et les centres de consultation sont surchargés par la circulation d'informations obsolètes.
En conséquence, les voyageurs mettent plus de temps à réfléchir, deviennent anxieux et arrêtent de prendre des décisions. En revanche, les hôtes qui hébergent des logements vacants ont tendance à abandonner car cela demande beaucoup de travail, c'est difficile à expliquer et ça ne se vend pas au final. Nous pensons que c'est là le blocage essentiel du problème des logements vacants.
Valeur fournie
La norme de valeur qu'InakaBnB valorise est « Disposez-vous des informations dont vous avez besoin pour prendre des décisions concernant votre style de vie ? » Nous mettons l'accent sur la clarification des critères de jugement et sur la prévention de l'individualisation des explications.
En plus des informations numériques telles que le prix et la superficie, nous organiserons également les informations suivantes.
- Difficulté de subsistance/eau/rénovation
- Précautions hivernales et conditions de circulation
- Coutumes locales et règles tacites
- Systèmes de soutien et subventions disponibles
- Comment procéder à la visualisation et aux procédures
Cela apporte de la valeur en réduisant l'anxiété pendant la phase de réflexion, en réduisant les écarts après le visionnage et en éliminant le besoin de réexpliquer. Notre objectif est de créer une conception d'information qui ait du sens même lorsqu'elle est lue par les examinateurs, les gouvernements locaux et les institutions financières.
InakaBnB n'est pas une entreprise immobilière. En tant que plateforme d’information, elle constitue la base de transactions interpersonnelles fluides.
Informations supplémentaires
Politique de gestion
Nous avons clarifié les normes de publication et le processus de sélection, et nous nous efforçons d'éviter d'alourdir la charge sur les régions, les gouvernements locaux et les centres de consultation. Notre objectif est d'organiser les informations sur les propriétés, les zones et les procédures à un niveau où elles peuvent être comprises sans explication.
- Confirmez les documents et organisez les informations locales en même temps pour réduire les retouches
- Conservez un historique des mises à jour des informations et corrigez-les dans un format réutilisable
- Enregistrez vos interactions et améliorez le point de départ de votre prochaine consultation
Nous pensons que la création d’une situation dans laquelle il n’est pas nécessaire de répéter les explications entraînera en fin de compte une réduction du fardeau pesant sur l’ensemble de la communauté.
Système de contact/consultation
En fonction du contenu de la consultation, nous fournirons des conseils en coopération avec les entreprises locales, les gouvernements locaux et les parties liées. Nous avons organisé le dispositif de manière à ce que vous puissiez recevoir des conseils sur les avant-premières, l'envoi de matériaux, les rénovations et les systèmes d'assistance via un seul point de contact.
- Organisez les conditions souhaitées avant de visionner et partagez d'abord le matériel nécessaire
- Créer un modèle de points de confirmation sur site pour éviter les omissions dans les explications
- Les détails de l'accord seront conservés sous forme de journal et reportés à la prochaine coordination.
À propos du futur
InakaBnB n’en est qu’à sa première année. Ce n'est pas un système complet. C'est pourquoi nous pensons qu'il est possible de vérifier, d'améliorer et d'accumuler des informations sur place.
Les activités des Volontaires de Coopération Régionale pour la Revitalisation ne doivent pas se terminer comme une « expérience transitoire » mais doivent rester comme un système permanent. C'est la motivation sous-jacente de cette entreprise. Nous continuerons à développer un système qui normalise la diffusion des informations sur les logements vacants et accélère la prise de décision tout en réduisant le fardeau des communautés locales.