La necesidad de medidas de aislamiento y anticongelante.
Resumir los criterios para determinar las contramedidas en regiones frías y la renovación del aislamiento.
Posicionamiento de este tema
La necesidad de medidas de aislamiento y anticongelación es el área donde es más probable que se cometan errores a la hora de tomar la decisión de buscar una vivienda vacía. Si los documentos y la información local no coinciden, se producirán costos adicionales y trámites inesperados más adelante, por lo que es importante establecer un marco desde la confirmación inicial.
En particular, las propiedades en zonas rurales se ven complicadas por la antigüedad, el historial de reparaciones y las normas locales. En lugar de emitir juicios basándose únicamente en la apariencia, acumular información paso a paso aumenta la precisión de los juicios.
Cosas para recordar antes de la preparación previa
Durante la preparación previa, organice los documentos requeridos y el propósito de la confirmación. Si miras hacia adentro con un propósito vago, tiendes a pasar por alto elementos importantes.
Al crear un "orden de confirmación" y un "eje de comparación" durante la etapa de preparación, las acciones en el sitio serán más claras.
Puntos a tener en cuenta durante la inspección in situ
Durante la inspección in situ, completamos minuciosamente el conjunto de tres piezas: fotografías, notas y lista de verificación. Fijar la ubicación de la foto hará que sea más fácil compararla con otras propiedades.
Registre cualquier inquietud que pueda tener en el momento y asegúrese de verbalizarla más tarde. Al mantener registros, será más fácil explicar el asunto a las partes pertinentes.
Cómo proceder con el juicio/comparación
En la etapa de juicio, identificamos diferencias entre los materiales y la información local. Si la diferencia es grande, aumente la prioridad de la confirmación adicional.
Al crear una tabla comparativa y clasificar los costos, las renovaciones, las actividades diarias y el entorno, será más fácil lograr el mismo entendimiento con todas las partes involucradas.
Perspectivas para profundizar la consideración
En una etapa avanzada de consideración, también se considerarán métodos de uso futuros. Al considerar el alquiler o la operación, revise el equilibrio entre los ingresos esperados y los costos de renovación.
Finalmente, crear una plantilla para la información que se compartirá durante las consultas agilizará el intercambio de mensajes y dificultará la omisión de información necesaria.
paso de confirmación
- Organizar los materiales con antelación.
- Condiciones récord en el sitio
- Resumir los materiales de juicio en una tabla comparativa.
lista de verificación
- Cree una lista de materiales necesarios con antelación
- Decide dónde disparar en el sitio
- Organizar las áreas que necesitan reparación en orden de prioridad.
- Verifique las reglas del vecindario y la infraestructura de vida.
- Resumir los materiales de juicio en una tabla comparativa.
- Comparte tus preguntas por mensaje
- Haga una estimación aproximada del costo y el tiempo.
- Compruebe si existe un mostrador de consulta o un sistema de apoyo.
Descuidos comunes
- Hacer juicios basados únicamente en explicaciones verbales.
- Las fotografías fueron tomadas en diferentes lugares y no se pueden comparar.
- Continuar con estimaciones de costes de reparación ambiguas
- Haga planes sin consultar las reglas locales
- La información necesaria no está reflejada en el contrato.
- Tomar decisiones sin controlar los medios de vida locales
- Descuidar partes invisibles como plomería y aislamiento.
plantilla de consulta
Me gustaría consultar con usted para confirmar la necesidad de medidas de aislamiento y anticongelante.
Hemos resumido los puntos que confirmamos en el sitio y los puntos de preocupación.
Avíseme si se requieren documentos adicionales o elementos de confirmación.
Si es necesario, ¿podríamos tener una breve reunión en línea?
Tan pronto como se decida la fecha de visualización del candidato, me gustaría proceder con el ajuste del horario.